司法書士

「相続登記はお済みですか月間」無料相談会の開催について

2022年2月19日午後1時から午後3時まで静岡県司法書士会掛川支部による無料相談会を菊川市商工会にて開催します。 掛川支部所属の司法書士が相談に応じますので、予約不要ですのでお気軽にお越しください。
2021年民法・不登法改正

相続登記の義務化について

改正法が令和3年4月28日に公布されました。原則として公布の日から2年以内に施行されることになりますが、周知期間が必要だったり、関係機関において相当の準備が必要なものについては3年または5年以内に施行されることになります。
不動産登記

合併による所有権登記

登記簿謄本の権利部(甲区)の登記の目的欄に「合併による所有権登記」と記載され、受付年月日・受付番号欄が余白となっているものがあります。これは「国土調査による成果」によるものであるため、登記識別情報(登記済証)は発行されません。
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信用金庫等が抵当権者となる登記における取扱店に関する運用について

登記研究866号(2020年4月号)のP249において、抵当権者の取扱店の表示についての質疑応答が掲載されています。 【要旨】 信用金庫・信用組合・信用保証協会を抵当権者とする抵当権設定登記の申請書に当該信用金庫等の取扱店を記載して...
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新型コロナに関するデマ、いやがらせ

全国ニュースでもよく見かけますが、当事務所がある町でもいろいろな話を聞きます。もともと聞いていた話からさらに尾ひれがついたものもあり、何が本当か全くわかりません。(そもそもデマの内容に興味はありませんが…。)嫌がらせに至っては、隠れコロナ...
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時?とき?

業務に関する書籍を読んでいたり、資料を作成していてふと気になったのが、例えば民法904条の「前条に規定する贈与の価額は、受贈者の行為によって、その目的である財産が滅失し、又はその価格の増減があった『とき』であっても、相続開始の『時』におい...
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すんなり行かない根抵当権抹消登記

抵当権または根抵当権を抹消しようとしたら、(根)抵当権者の本店所在地や商号が現在のものと違っている、このような場面が時々あります。場合によっては特に問題なく抹消できるのですが、そうでないときもあり普段から取り扱っていないと、 「あれ?どうだっけ?」となりがちです。
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とうもろこし

今日お客様から森町産の甘々娘をいただきました。時間がたつほど甘みが無くなってしまうので、すぐに茹でとうもろこしにしました。 甘々娘を食べるともうじき夏が来るなー、という気がします。 dav
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書面申請時の登記識別情報の提出方法

今度所有権移転申請を書面申請する案件がありその準備をしているのですが、登記識別情報を書面で出す場合の封筒の書き方どうだったっけ?となったので調べてみました。 (登記識別情報の提供) 第66条 法第22条 本文の規定により同条 ...
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同期会

先日名古屋市内で前職時代の研修の同期会が久しぶりにあったので、日帰りで名古屋に行ってきました。 その席で東京のNさんから「沖野さんブログ全然更新してないじゃん!」と指摘されてしまいました(笑) 次回の同期会では「ちゃんと更新して...
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